Публикации, статьи

В конце июля в деревне Тутань отгремел семейный музыкальный праздник «Рок-Ополчение 2022». Агентство «Титан Недвижимость» выступило в качестве генерального спонсора этого мероприятия, а наш технический директор также помогал с его организацией. Сегодня мы бы хотели поделиться с вами своими впечатлениями от прошедшего фестиваля и рассказать, чем же нам и всем гостям так запомнился и запал в душу третий ежегодный музыкальный праздник.

В настоящее время многие потенциальные покупатели жилья не решаются на приобретение дома, поскольку чувствуют опасение и нерешительность. И эти чувства отчасти оправданы, ведь ставки по ипотеке могут стать ещё выше. А ведь процесс покупки жилья может оказаться шокирующе медленным, хотя в промежутках его обычно разбавляют периоды безумной активности.

В апреле мы публиковали серию статей, посвящённую компьютерным играм, которые так или иначе связаны со сферой недвижимости и профессией риелтора. С тех пор у нас снова появилась небольшая подборка, которой мы хотели бы с вами поделиться.

Прежде всего, следует отметить, что страхование ипотеки является обязательным условием, которое банк ставит перед своими клиентами. При этом объектом страхования становится само приобретаемое жильё. Таким образом, банки пытаются обезопасить себя на случай, если условия возврата денежных средств не будут соблюдены. Выделяют три основных вида ипотечного страхования — страхование имущества, права собственности, жизни и/или здоровья, однако обязательным законом устанавливается только один (страхование жилья, которое является объектом залога). Необходимость прочих видов гарантий определяется банком в индивидуальном порядке.

На дворе последний месяц лета. Буквально только что отгремел музыкальный праздник «Рок-Ополчение 2022». Надеемся, что вы были с нами и провожали июль под гитарные риффы местных и приезжих музыкантов. Наше агентство недвижимости не только имело радость принять участие в мероприятии в качестве генерального спонсора, но и помочь с организацией праздника в лице нашего технического директора Александра Рудина. Ну, а сейчас возвращаемся в колею трудовых будней вместе с нашим ежемесячным журналом. Приятного ознакомления!

Страхование недвижимого имущества — распространённая практика. Застраховать обычно можно любую квартиру или дом. Проблемы могут возникнуть с жильём, находящимся в аварийном состоянии или близком к нему. Для страховых компаний это излишне рискованно. Объекты для страхования могут быть любыми — квартиры, дома, таунхаусы, дачи и даже земельные участки с постройками. При этом условия договора для каждого конкретного случая будут разными. Элементов, которые повлияют на итоговою стоимость страховки, множество: от возраста и типа объекта до его текущего состояния и наличия разнообразных факторов риска. Если в вашей собственности находится старый деревянный дом, то застраховать его влетит вам в копеечку (если вообще получится).

Ежемесячно мы анализируем стоимость объектов недвижимости (квартир) в различных районах Твери и выясняем динамику изменения цены них в зависимости от территориального расположения и количества комнат. Как мы это делаем: Мы отслеживаем усреднённую стоимость объектов по каждому микрорайону города, смотрим среднюю цену на однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры по верхнему и нижнему ценовому диапазону. Вычисляем среднюю стоимость объекта по району (среднее арифметическое и среднее квадратическое) Наблюдаем изменение цены на недвижимость за выбранный временной отрезок Примечание: Для краткости и наглядности все цены представлены в тысячах рублей (т.е. 2000 = 2 000 000 рублей, 3100 = 3 100 000 рублей. открыть таблицу Однокомнатные квартиры (июльские цены ≈ от 1,7 млн. до 8,3 млн. рублей) В июле мы вновь наблюдаем рост цен на недвижимость, хотя, к счастью, не такой значительный,

Сегодня мы расскажем о таком неизвестном широкой общественности явлении в сфере недвижимости как джентрификация. Термин означает искусственно срежиссированный процесс изменений, который помогает городским районам и кварталам, находящимся в упадке, обрести «второе дыхание» и начать развиваться в общественно-социальном и экономическом смыслах. Как правило, достигается это за счёт благоустройства территории и привлечения туда финансово состоятельных жителей. При этом происходит то, что можно назвать «заменой» одного демографического пласта населения на другой, что делает саму джентрификацию явлением весьма противоречивым. Подобные демографические миграции становятся серьёзной проблемой и источником социальных противоречий. В США, например, эта миграция порой несёт расовый характер. Впрочем, благодаря джентрификации, район становится более престижным и развитым. Там появляются новые предприя

В наших статьях мы часто затрагиваем тему инвестирования в недвижимость. Пришло время подробнее рассказать об этом виде деятельности в академическом ключе.